23 Rue Garceau, 17210 Bussac-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 424 € à 2 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Garceau, 17210 Bussac-Forêt, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 23 Rue Garceau, 17210 Bussac-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bussac-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Bussac-Forêt à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Arc en Ciel Bussac Forêt à 450 mètres
- Ecole élémentaire de Bussac-Forêt à 537 mètres

Ventes au 23 Rue Garceau

Les 0 ventes au 23 Rue Garceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Garceau dans son marché local

Prix du 23 Rue Garceau par rapport à la voie

Sur Rue Garceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 23 Rue Garceau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Garceau par rapport à Bussac-Forêt et à Charente-Maritime

À Bussac-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Garceau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Bussac-Forêt et -35.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussac-Forêt augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 17210 Bussac-Forêt(1,731 €)

Rue de la Petite Forêt, 17210 Bussac-Forêt(1,679 €)

Route de Saint Yzan, 17210 Bussac-Forêt(1,724 €)

Rue Pierre Martin, 17210 Bussac-Forêt(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Garceau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Garceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.