2 Chemin des 2 Communes, 17430 Cabariot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des 2 Communes, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des 2 Communes, 17430 Cabariot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cabariot.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Cabariot à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabariot à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des 2 Communes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des 2 Communes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Chemin des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 2 Chemin des 2 Communes se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des 2 Communes par rapport à Cabariot et à Charente-Maritime
À Cabariot, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des 2 Communes se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Cabariot et -4.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabariot a augmenté de 13.68 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 2 Chemin des 2 Communes à Cabariot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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