4 Chemin des 2 Communes, 17430 Cabariot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des 2 Communes, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des 2 Communes, 17430 Cabariot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cabariot.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Cabariot à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cabariot à 227 mètres
Ventes au 4 Chemin des 2 Communes
Une vente a été recensée au 4 Chemin des 2 Communes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des 2 Communes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des 2 Communes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Chemin des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 4 Chemin des 2 Communes se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des 2 Communes par rapport à Cabariot et à Charente-Maritime
À Cabariot, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des 2 Communes se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Cabariot et -7.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabariot a augmenté de 13.68 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 650 € au 4 Chemin des 2 Communes à Cabariot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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