1 Route du Moulin Neuf, 17520 Celles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

657 €

de 506 € à 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route du Moulin Neuf, 17520 Celles, affiche un prix moyen de 657 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°3 et de 4.37 % à celui du n°57 d.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Route du Moulin Neuf, 17520 Celles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Celles.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Alternatif Bilingue des 2 Charentes à 888 mètres
- Ecole maternelle de Celles à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route du Moulin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route du Moulin Neuf(828€)

57 d Route du Moulin Neuf(687€)

57 c Route du Moulin Neuf(682€)

2 Rue de l'Enclos(657€)

32 Rue de l'Ancienne Forge(659€)

11 Rue de l'Enclos(649€)

9 Impasse des Muriers(627€)

34 Rue de l'Ancienne Forge(660€)

Prix du 1 Route du Moulin Neuf dans son marché local

Prix du 1 Route du Moulin Neuf par rapport à la voie

Sur Route du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 657 €/m², le 1 Route du Moulin Neuf se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route du Moulin Neuf par rapport à Celles et à Charente-Maritime

À Celles, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Moulin Neuf se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Celles et -77.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 37.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023 à 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Couchant, 17520 Celles(651 €)

Croix de Celles, 17520 Celles(659 €)

Impasse des Muriers, 17520 Celles(642 €)

Impasse des Peupliers, 17520 Celles(723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route du Moulin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route du Moulin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.