3 Route du Moulin Neuf, 17520 Celles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 28.5 % à celui du n°1 et de n°57 d.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route du Moulin Neuf, 17520 Celles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Celles.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0654 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Alternatif Bilingue des 2 Charentes à 867 mètres
- - Ecole maternelle de Celles à 181 mètres
Ventes au 3 Route du Moulin Neuf
Une vente a été recensée au 3 Route du Moulin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 3 Route du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Route du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 3 Route du Moulin Neuf se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Moulin Neuf par rapport à Celles et à Charente-Maritime
À Celles, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Moulin Neuf se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Celles et -52.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles a augmenté de 65.05 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023 à 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 3 Route du Moulin Neuf à Celles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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