1 Route de Saint Germain, 17240 Champagnolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

539 €

de 432 € à 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Saint Germain, 17240 Champagnolles, affiche un prix moyen de 539 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 1 Route de Saint Germain, 17240 Champagnolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Champagnolles.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1354 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Champagnolles à 331 mètres

Ventes au 1 Route de Saint Germain

Les 0 ventes au 1 Route de Saint Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Saint Germain dans son marché local

Prix du 1 Route de Saint Germain par rapport à la voie

Sur Route de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 534 €/m². Avec un prix moyen de 539 €/m², le 1 Route de Saint Germain se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Saint Germain par rapport à Champagnolles et à Charente-Maritime

À Champagnolles, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Saint Germain se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Champagnolles et -81.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnolles baissé de 62.53 % sur 1 an et baissé de 58.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2023 à 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 719 €/m² sur la période récente.