1 Route des Charmes, 17610 Chaniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Charmes, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°15 et du 11.89 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Route des Charmes, 17610 Chaniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaniers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Maine Alain à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Charmes dans son marché local
Prix du 1 Route des Charmes par rapport à la voie
Sur Route des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 1 Route des Charmes se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Charmes par rapport à Chaniers et à Charente-Maritime
À Chaniers, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Charmes se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Chaniers et -9.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaniers a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
