32 Allée d’Angoute, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée d’Angoute, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2022,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allée d’Angoute, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoute à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée d’Angoute
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée d’Angoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée d’Angoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée d’Angoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée d’Angoute dans son marché local
Prix du 32 Allée d’Angoute par rapport à la voie
Sur Allée d’Angoute, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 32 Allée d’Angoute se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée d’Angoute par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée d’Angoute se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 67.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 100 € au 32 Allée d’Angoute à Châtelaillon-Plage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 628 € en assurant vous-même les visites, ou 3 314 € si le professionnel les prend en charge.
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