7 bis Allée des Cavaliers, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Cavaliers, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Allée des Cavaliers, 17340 Châtelaillon-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Borde à 101 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée des Cavaliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée des Cavaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Cavaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Cavaliers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Cavaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Cavaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Cavaliers dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Cavaliers par rapport à la voie
Sur Allée des Cavaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 7 bis Allée des Cavaliers se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Cavaliers par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Allée des Cavaliers se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 48.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Allée des Cavaliers à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 7 bis Allée des Cavaliers est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
