7 Allée des Cavaliers, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Cavaliers, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Cavaliers, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 60 parkings - 2250 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Borde à 101 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 536 mètres
Ventes au 7 Allée des Cavaliers
Une vente a été recensée au 7 Allée des Cavaliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Cavaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Cavaliers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Cavaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Cavaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Cavaliers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Cavaliers par rapport à la voie
Sur Allée des Cavaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 7 Allée des Cavaliers se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Cavaliers par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Cavaliers se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 42.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Cavaliers à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Cavaliers est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
