122 Avenue d’Angoulins, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 122 Avenue d’Angoulins, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°103 et de n°115.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Avenue d’Angoulins, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 92 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 762 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Avenue d’Angoulins
Aucune vente n'a été recensée au 122 Avenue d’Angoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Avenue d’Angoulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 122 Avenue d’Angoulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Avenue d’Angoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Avenue d’Angoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Avenue d’Angoulins dans son marché local
Prix du 122 Avenue d’Angoulins par rapport à la voie
Sur Avenue d’Angoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 122 Avenue d’Angoulins se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Avenue d’Angoulins par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Avenue d’Angoulins se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 38.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Avenue d’Angoulins à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 122 Avenue d’Angoulins est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
