13 b Avenue d’Angoulins, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Avenue d’Angoulins, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 s et du 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Avenue d’Angoulins, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ball-Trap à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Avenue d’Angoulins
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Avenue d’Angoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Avenue d’Angoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Avenue d’Angoulins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue d’Angoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue d’Angoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Avenue d’Angoulins dans son marché local
Prix du 13 b Avenue d’Angoulins par rapport à la voie
Sur Avenue d’Angoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 13 b Avenue d’Angoulins se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Avenue d’Angoulins par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Avenue d’Angoulins se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 108.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Avenue d’Angoulins à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 13 b Avenue d’Angoulins est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
