3 bis Avenue d’Angoulins, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue d’Angoulins, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 ter et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue d’Angoulins, 17340 Châtelaillon-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ball-Trap à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue d’Angoulins
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue d’Angoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue d’Angoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue d’Angoulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue d’Angoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue d’Angoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue d’Angoulins dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue d’Angoulins par rapport à la voie
Sur Avenue d’Angoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 3 bis Avenue d’Angoulins se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue d’Angoulins par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue d’Angoulins se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 108.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue d’Angoulins à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue d’Angoulins est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
