3 ter Avenue d’Angoulins, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue d’Angoulins, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.08 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Avenue d’Angoulins, 17340 Châtelaillon-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ball-Trap à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue d’Angoulins
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue d’Angoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue d’Angoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue d’Angoulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue d’Angoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue d’Angoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue d’Angoulins dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue d’Angoulins par rapport à la voie
Sur Avenue d’Angoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 3 ter Avenue d’Angoulins se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue d’Angoulins par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue d’Angoulins se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 108.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Avenue d’Angoulins à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 3 ter Avenue d’Angoulins est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
