79 Avenue d’Angoulins, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue d’Angoulins, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², identique à celui du n°73 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Avenue d’Angoulins, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sècheboue à 47 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue d’Angoulins
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue d’Angoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue d’Angoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue d’Angoulins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue d’Angoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue d’Angoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue d’Angoulins dans son marché local
Prix du 79 Avenue d’Angoulins par rapport à la voie
Sur Avenue d’Angoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 79 Avenue d’Angoulins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue d’Angoulins par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue d’Angoulins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Avenue d’Angoulins à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 79 Avenue d’Angoulins est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
