11 bis Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de l’Hippodrôme, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 bis Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 172 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 506 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 639 mètres
Ventes au 11 bis Avenue de l’Hippodrôme
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue de l’Hippodrôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de l’Hippodrôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de l’Hippodrôme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de l’Hippodrôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de l’Hippodrôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de l’Hippodrôme dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de l’Hippodrôme par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hippodrôme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 11 bis Avenue de l’Hippodrôme se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de l’Hippodrôme par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de l’Hippodrôme se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 92.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
