18 Avenue de Strasbourg, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de Strasbourg, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme De Châtelaillon à 51 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 263 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Strasbourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 18 Avenue de Strasbourg se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Strasbourg par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Strasbourg se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 58.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de Strasbourg à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de Strasbourg est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
