35 bis Avenue de Strasbourg, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 bis Avenue de Strasbourg, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 5 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 342 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue de Strasbourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 35 bis Avenue de Strasbourg se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de Strasbourg par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue de Strasbourg se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 137.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
