33 Avenue des Boucholeurs, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Boucholeurs, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 33 Avenue des Boucholeurs, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rosière à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 341 mètres
Ventes au 33 Avenue des Boucholeurs
Les 2 ventes au 33 Avenue des Boucholeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Boucholeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Boucholeurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Boucholeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Boucholeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Boucholeurs dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Boucholeurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Boucholeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 33 Avenue des Boucholeurs se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Boucholeurs par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Boucholeurs se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 128.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
