3 Avenue Felix Faure, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Felix Faure, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Felix Faure, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Châtelaillon-Plage à 37 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 319 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Felix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Felix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Felix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Felix Faure, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Felix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Felix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Felix Faure dans son marché local
Prix du 3 Avenue Felix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Felix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 3 Avenue Felix Faure se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Felix Faure par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Felix Faure se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 37.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Felix Faure à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Felix Faure est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
