Avenue du General Leclerc, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du General Leclerc, 17340 Châtelaillon-Plage, affiche un prix moyen de 5 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du General Leclerc par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 454 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General Leclerc se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 55.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General Leclerc à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé Avenue du General Leclerc est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 13 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 405 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 674 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du General Leclerc
Adresses Avenue du General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General Leclerc, classées par tranches de numéros.
