2 Avenue Surcouf, 17340 Châtelaillon-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 210 €

de 3 260 € à 5 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Surcouf, 17340 Châtelaillon-Plage, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°4 et de 11.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Avenue Surcouf, 17340 Châtelaillon-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Surcouf à 22 mètres
- Châtelaillon-Plage à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 335 mètres
- Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 60 mètres
- Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Surcouf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Surcouf(4 303€)

7 Avenue Surcouf(4 733€)

6 Avenue Surcouf(4 313€)

3 Avenue Surcouf(4 172€)

9 Avenue Surcouf(4 607€)

8 Avenue Surcouf(4 448€)

21 Avenue Surcouf(4 684€)

23 Avenue Surcouf(4 498€)

Prix du 2 Avenue Surcouf dans son marché local

Prix du 2 Avenue Surcouf par rapport à la voie

Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 2 Avenue Surcouf se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Surcouf par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime

À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Surcouf se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 44.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 17340 Châtelaillon-Plage(4,378 €)

Boulevard Aristide Briand, 17340 Châtelaillon-Plage(4,086 €)

Chemin du Marais Blanc, 17340 Châtelaillon-Plage(3,790 €)

Rue Laperouse, 17340 Châtelaillon-Plage(4,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.