23 Avenue Surcouf, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Surcouf, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Avenue Surcouf, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 72 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 284 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Surcouf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Surcouf dans son marché local
Prix du 23 Avenue Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 23 Avenue Surcouf se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Surcouf par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Surcouf se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 109.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
