8 Avenue Surcouf, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Surcouf, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Surcouf, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 59 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 284 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 358 mètres
Ventes au 8 Avenue Surcouf
Une vente a été recensée au 8 Avenue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Surcouf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Surcouf dans son marché local
Prix du 8 Avenue Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 8 Avenue Surcouf se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Surcouf par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Surcouf se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 36.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 850 € au 8 Avenue Surcouf à Châtelaillon-Plage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge.
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