9 Boulevard de la Libération, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard de la Libération, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marsault à 131 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 589 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 731 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 615 mètres
Ventes au 9 Boulevard de la Libération
Une vente a été recensée au 9 Boulevard de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de la Libération, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 9 Boulevard de la Libération se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de la Libération par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de la Libération se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 76.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard de la Libération à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard de la Libération est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
