1 Chemin d’Emmanuelle, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d’Emmanuelle, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin d’Emmanuelle, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thalasso à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin d’Emmanuelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin d’Emmanuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d’Emmanuelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin d’Emmanuelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Emmanuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Emmanuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d’Emmanuelle dans son marché local
Prix du 1 Chemin d’Emmanuelle par rapport à la voie
Sur Chemin d’Emmanuelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 1 Chemin d’Emmanuelle se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d’Emmanuelle par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin d’Emmanuelle se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 59.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin d’Emmanuelle à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin d’Emmanuelle est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
