3 Chemin des Cordees, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Cordees, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², identique à celui du n°17 et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Cordees, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 1392 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuyers à 253 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 1322 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Cordees
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Cordees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Cordees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Cordees, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cordees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cordees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Cordees dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Cordees par rapport à la voie
Sur Chemin des Cordees, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 3 Chemin des Cordees se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Cordees par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Cordees se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 54.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Cordees à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Cordees est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
