34 Chemin des Cordees, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Cordees, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°15 et de n°28.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin des Cordees, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 30 parkings - 1410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuyers à 372 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1144 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 813 mètres
Ventes au 34 Chemin des Cordees
Une vente a été recensée au 34 Chemin des Cordees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Cordees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Cordees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Cordees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Cordees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Cordees dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Cordees par rapport à la voie
Sur Chemin des Cordees, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 34 Chemin des Cordees se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Cordees par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin des Cordees se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 59.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin des Cordees à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin des Cordees est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
