4 Cours Marechal Juin, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Marechal Juin, affiche un prix moyen de 6 962 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°2 et du 3.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours Marechal Juin, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique De Châtelaillon à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 709 mètres
Ventes au 4 Cours Marechal Juin
Les 3 ventes au 4 Cours Marechal Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Marechal Juin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Marechal Juin dans son marché local
Prix du 4 Cours Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Cours Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 756 €/m². Avec un prix moyen de 6 962 €/m², le 4 Cours Marechal Juin se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Marechal Juin par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Marechal Juin se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 112 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours Marechal Juin à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 4 Cours Marechal Juin est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
