10 Impasse Carnot, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 4 213 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Carnot, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0855 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0854 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 84 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 770 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 949 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Carnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 10 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 10 Impasse Carnot se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Carnot par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Carnot se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 11.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Carnot à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Carnot est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 650 € au 10 Impasse Carnot à Châtelaillon-Plage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 633 € si le professionnel les prend en charge.
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