3 Impasse de l’Ermitage, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de l’Ermitage, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 102 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 435 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Ermitage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 3 Impasse de l’Ermitage se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Ermitage par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l’Ermitage se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 20.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de l’Ermitage à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de l’Ermitage est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
