11 Impasse des Haras, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Haras, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et du 0.3 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse des Haras, 17340 Châtelaillon-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuyers à 252 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 1354 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Haras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Haras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Haras dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Haras par rapport à la voie
Sur Impasse des Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 11 Impasse des Haras se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Haras par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Haras se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 53.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse des Haras à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse des Haras est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
