1 b pasteur, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b pasteur, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 1 local.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b pasteur, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 72 logements - 1 local - 68 parkings - 1737 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0814 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme De Châtelaillon à 103 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 b pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b pasteur dans son marché local
Prix du 1 b pasteur par rapport à la voie
Sur pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 1 b pasteur se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b pasteur par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b pasteur se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 15.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b pasteur à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 1 b pasteur est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 350 € au 1 b pasteur à Châtelaillon-Plage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge.
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