8 ter pasteur, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter pasteur, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 ter et du 0.21 % à celui du n°10 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter pasteur, 17340 Châtelaillon-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme De Châtelaillon à 117 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 356 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter pasteur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter pasteur dans son marché local
Prix du 8 ter pasteur par rapport à la voie
Sur pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 8 ter pasteur se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter pasteur par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter pasteur se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 56.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter pasteur à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 8 ter pasteur est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
