12 Rue Andre Alligner, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andre Alligner, affiche un prix moyen de 5 302 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Andre Alligner, 17340 Châtelaillon-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchery à 241 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Andre Alligner
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Andre Alligner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Andre Alligner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Andre Alligner, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Alligner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Alligner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andre Alligner dans son marché local
Prix du 12 Rue Andre Alligner par rapport à la voie
Sur Rue Andre Alligner, le prix moyen des appartements s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 12 Rue Andre Alligner se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andre Alligner par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Andre Alligner se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 61.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Andre Alligner à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Andre Alligner est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
