23 Rue Bergonie, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bergonie, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 23 Rue Bergonie, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 149 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 681 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 906 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bergonie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bergonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bergonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bergonie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bergonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bergonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bergonie dans son marché local
Prix du 23 Rue Bergonie par rapport à la voie
Sur Rue Bergonie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 23 Rue Bergonie se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bergonie par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bergonie se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 141.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
