22 Rue Bir Hakeim Foch, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bir Hakeim Foch, affiche un prix moyen de 5 162 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Bir Hakeim Foch, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 6 parkings - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme De Châtelaillon à 165 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 420 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bir Hakeim Foch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bir Hakeim Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bir Hakeim Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bir Hakeim Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bir Hakeim Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bir Hakeim Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bir Hakeim Foch dans son marché local
Prix du 22 Rue Bir Hakeim Foch par rapport à la voie
Sur Rue Bir Hakeim Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 22 Rue Bir Hakeim Foch se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bir Hakeim Foch par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bir Hakeim Foch se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 57.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Bir Hakeim Foch à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Bir Hakeim Foch est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
