39 Rue Carnot, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°39 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Carnot, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 111 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 673 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 801 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Carnot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 39 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 39 Rue Carnot se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Carnot par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Carnot se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 38.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 600 € au 39 Rue Carnot à Châtelaillon-Plage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 745 € si le professionnel les prend en charge.
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