2 Rue d’Oleron, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Oleron, affiche un prix moyen de 6 362 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d’Oleron, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchery à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 309 mètres
Ventes au 2 Rue d’Oleron
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Oleron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Oleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Oleron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Oleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Oleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Oleron dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Oleron par rapport à la voie
Sur Rue d’Oleron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 362 €/m², le 2 Rue d’Oleron se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Oleron par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Oleron se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 93.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d’Oleron à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d’Oleron est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
