4 Rue de Barbezieux, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Barbezieux, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Barbezieux, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 195 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 872 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 1060 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Barbezieux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Barbezieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Barbezieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Barbezieux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Barbezieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Barbezieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Barbezieux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Barbezieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbezieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 4 Rue de Barbezieux se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Barbezieux par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Barbezieux se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 112.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Barbezieux à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Barbezieux est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
