10 Rue de l’Avenir, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 6 304 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l’Avenir, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchery à 53 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 62 mètres
Ventes au 10 Rue de l’Avenir
Les 2 ventes au 10 Rue de l’Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Avenir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 10 Rue de l’Avenir se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Avenir par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Avenir se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 92.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l’Avenir à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l’Avenir est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
