22 bis Rue de l’Ermitage, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 4 434 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de l’Ermitage, 17340 Châtelaillon-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 80 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de l’Ermitage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 22 bis Rue de l’Ermitage se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de l’Ermitage par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de l’Ermitage se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 35.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de l’Ermitage à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de l’Ermitage est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
