2 Rue de l’’Ocean, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’’Ocean, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de l’’Ocean, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 260 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 740 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 800 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’’Ocean, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’’Ocean dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’’Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l’’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 2 Rue de l’’Ocean se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’’Ocean par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’’Ocean se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 163.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
