12 Rue de la Cabane Croisée, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Cabane Croisée, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 119 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 676 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 537 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cabane Croisée
Les 5 ventes au 12 Rue de la Cabane Croisée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cabane Croisée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cabane Croisée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cabane Croisée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cabane Croisée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Cabane Croisée à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Cabane Croisée est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
