14 Rue de la Cabane Croisée, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Cabane Croisée, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°14 bis et de n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Cabane Croisée, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 106 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 658 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Cabane Croisée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Cabane Croisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Cabane Croisée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Cabane Croisée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Cabane Croisée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Cabane Croisée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Cabane Croisée dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Cabane Croisée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabane Croisée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 14 Rue de la Cabane Croisée se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Cabane Croisée par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Cabane Croisée se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 32.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Cabane Croisée à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Cabane Croisée est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
