7 Rue de la Marne, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°901.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Marne, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marsault à 101 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 537 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 704 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 643 mètres
Ventes au 7 Rue de la Marne
Les 3 ventes au 7 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Marne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 7 Rue de la Marne se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Marne par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Marne se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 71.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Marne à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Marne est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
