10 Rue de Poitiers, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Poitiers, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Poitiers, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchery à 223 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 956 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Poitiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Poitiers dans son marché local
Prix du 10 Rue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 10 Rue de Poitiers se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Poitiers par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Poitiers se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 70.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Poitiers à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Poitiers est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
