1 Rue de Rochefort, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 6 365 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Rochefort, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchery à 227 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1015 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Rochefort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 1 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 6 376 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 1 Rue de Rochefort se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Rochefort par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Rochefort se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 94.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Rochefort à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Rochefort est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
