4 Rue des Abbesses, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Abbesses, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue des Abbesses, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ball-Trap à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 1437 mètres
Ventes au 4 Rue des Abbesses
Les 2 ventes au 4 Rue des Abbesses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Abbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Abbesses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Abbesses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Abbesses par rapport à la voie
Sur Rue des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 4 Rue des Abbesses se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Abbesses par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Abbesses se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 101.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
