2 Rue des Algues, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Algues, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Algues, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 49 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 384 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Algues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Algues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Algues, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Algues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Algues par rapport à la voie
Sur Rue des Algues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 2 Rue des Algues se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Algues par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Algues se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 37.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 100 € au 2 Rue des Algues à Châtelaillon-Plage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 714 € si le professionnel les prend en charge.
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